売戸建住宅 諏訪郡富士見町 落合 (富士見駅) 2階建 3DK

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価格 1,899万円 間取り 3DK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 富士見駅 徒歩29分
所在地 長野県諏訪郡富士見町落合
築年月 1999年2月(築25年10ヶ月) 建物面積 105.00㎡ 土地面積 公簿 556.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
車５台、下水道工事済、新品オート開トイレ、外壁塗装、西友富士見店・セブンイレブン１．５ｋｍ、町立本郷小学校・本尾久保育園１．３ｋｍ、エアコン２台、８月中に契約時は全居室エアコン設置します。
  • 外観と駐車場（５台分）
  • システムキッチン
  • 新品洗面台
  • 新品オート開閉ウォシュレットトイレ
  • １階１０畳ＤＫ、エアコン付、ガスヒータ付
  • １階６畳和室（エアコン付）
  • ２階１４畳洋間（２部屋に分割可能）
  • ２階１０畳洋間クローゼット
  • お風呂
  • 玄関吹抜け（下駄箱設置前）
  • １０畳ＤＫ、エアコン付、ガスヒータ付
  • 新品下駄箱
  • 新品下駄箱（扉閉）
  • 新品下駄箱（扉開）
  • 階段
  • １階６畳和室

    アピールポイント

    住宅ローン支払例：３５年返済、金利１％、頭金なし、月々返済５４，０００円、住宅ローン控除により１０年間最大１７０万円
    戻ります。住宅ローン控除を最大利用すると月々返済約４０，７００円（１０年間）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 富士見駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 長野県諏訪郡富士見町落合
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　庭　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    車５台、下水道工事済、新品オート開トイレ、外壁塗装、西友富士見店・セブンイレブン１．５ｋｍ、町立本郷小学校・本尾久保育園１

    ．３ｋｍ、エアコン２台、８月中に契約時は全居室エアコン設置します。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3DK（和 6　洋 14･10） 建物面積 105.00㎡
    土地面積 公簿 556.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年2月(築25年10ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年06月　全室クロス張替え　　畳表替え、襖張替、下駄箱設置
    ■外装：2023年07月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 東4.2m 公道 接面22.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979893094 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/12 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステイト山岡

    交通：
    ＪＲ中央本線／岡谷　徒歩12分
    住所：
    長野県岡谷市中央町２丁目５－３　
    TEL：
    0266-22-2881
    FAX：
    0266-22-3040
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    長野県知事免許（６）第４３９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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