売戸建住宅 三条市 塚野目３丁目 (東三条駅) 2階建 11LDK

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価格 3,499万円 間取り 11LDK
交通 ＪＲ信越本線 / 東三条駅 徒歩28分
所在地 新潟県三条市塚野目３丁目
築年月 1990年8月(築34年4ヶ月) 建物面積 398.82㎡ 土地面積 公簿 949.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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災害指定・警戒区域の指定なし。当方が売主・売買価格は物件（土地・建物）価格のみ。入母屋造、土地２８７坪、南東角地、三条総合病院８７０ｍ、リフォーム済み（キッチン交換等）、１１ＬＤＫ、駐車場３台可。
  • １階３部屋続き（１５畳、１０畳、１０畳）の和室
  • ３部屋続きの和室横の廊下
  • ３部屋続き和室側の庭と外観
  • 新品食洗機付きシステムキッチン
  • 出窓付きお湯張り追い炊きユニットバス
  • 新品３面洗面台
  • １２畳ＬＤＫ
  • 内玄関
  • 新品オート開閉ウォシュレットトイレ
  • 小玄関
  • １階１４畳洋間
  • ４枚引き戸
  • １階３部屋続き和室から庭側の眺め
  • 玄関と階段

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 東三条駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 新潟県三条市塚野目３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　食器乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　上水道　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 新潟県三条市塚野目３丁目９－５２
    間取り(内訳) 11LDK（和 15･10･10･8･8･8　洋 15･11.6･10･8） 建物面積 398.82㎡
    土地面積 公簿 949.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1990年8月(築34年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年03月　キッチン　洗面所　給湯器
    ■内装：2021年03月　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え、玄関引戸塗装
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 南4.5m 公道 接面14.5m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6973615236 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/22 次回更新予定日 2024/11/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エステイト山岡

    交通：
    ＪＲ中央本線／岡谷　徒歩12分
    住所：
    長野県岡谷市中央町２丁目５－３　
    TEL：
    0266-22-2881
    FAX：
    0266-22-3040
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    長野県知事免許（６）第４３９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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