売戸建住宅 岡山市北区 建部町品田 (福渡駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 津山線 / 福渡駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区建部町品田 | ||||
| 築年月 | 1999年3月(築25年9ヶ月) | 建物面積 | 141.08㎡ | 土地面積 | 公簿 203.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 閑静な住宅街 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 売買価格は物件の価格のみ。外壁窯業サイディング、南向き、駐車２台可、１台はロフト付屋根付駐車場、内装・床張替、ＬＤＫへエアコン設置予定、８月中に契約の場合は引渡しまでに全居室へエアコン設置します。
アピールポイント
新品お湯張り追い焚き機能付きユニットバス、新品食洗器付きシステムキッチン、
新品オート開閉ウオッシュレットトイレ、新品洗面台
南向き日当り良好、クロス張替え・床張替え済
お支払い例／３５年（１％）頭金０円、ボーナス払い無し
月々返済約４２，０００円
住宅ローン控除により１０年間で最大約１３５万円戻ります。
住宅ローン控除を最大利用すると月々返済約３０，７６０円（１０年間）
住宅ローン控除については、築２０年以上の物件は一定の基準を満たされているかの検査が必要となります。また、追加工事費用が必要になる場合もあります。これらの費用は
購入者のご負担になります。
住宅ローン知識がなくても大丈夫！専門スタッフが本人に代わって手続きします。
ご不安な事は些細な事でも相談ください。頭金が「０円」でも購入可能です。
他のローンやキャッシングがある場合は？、自営業で確定申告の場合どうすれば良いか、
お客様一人一人にあったローンプランをご提案します。
物件詳細情報
| 交通 | 津山線 / 福渡駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 岡山県岡山市北区建部町品田 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,499万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング クッションフロア 上水道 下水道 プロパンガス ワイドバルコニー 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
売買価格は物件の価格のみ。外壁窯業サイディング、南向き、駐車２台可、１台はロフト付屋根付駐車場、内装・床張替、ＬＤＫへエアコン設置予定、８月 中に契約の場合は引渡しまでに全居室へエアコン設置します。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 岡山県岡山市北区建部町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 8･8 LDK 10） | 建物面積 | 141.08㎡ |
| 土地面積 | 公簿 203.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1999年3月(築25年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2019年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2020年01月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 西3.0m 公道 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6969576685 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/06/07 | 次回更新予定日 | 2024/11/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
エステイト山岡
- 交通：
- ＪＲ中央本線／岡谷 徒歩12分
- 住所：
- 長野県岡谷市中央町２丁目５－３
- TEL：
- 0266-22-2881
- FAX：
- 0266-22-3040
- 所属団体など：
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 売主
- 免許番号：
- 長野県知事免許（６）第４３９７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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